Interiorismo residencial: del proyecto a la casa terminada
(Residencial)
Nos encargamos de todo: proyecto, obra, industriales, mobiliario y montaje. Un solo equipo y un solo interlocutor, desde el primer plano hasta el día en que te damos las llaves. Tú no tienes que buscar a nadie.
(Qué hacemos)
Un proyecto residencial no empieza en un plano, empieza en una conversación
Cómo se vive esa casa, quién la ocupa, qué se hace en cada habitación a las ocho de la mañana y a las diez de la noche. De ahí sale el proyecto; lo demás es consecuencia.
En SVK diseñamos y además construimos. No entregamos una carpeta de planos para que otro la interprete: el mismo estudio que firma el proyecto dirige la obra, coordina a los industriales, elige los materiales y monta el mobiliario. Por eso lo que se ve en el render es lo que se entrega.
Trabajamos tanto la reforma integral de una vivienda como la intervención sobre una parte concreta —una cocina, un baño, una zona de día— y el interiorismo de obra nueva sobre plano.
(El método)
Cinco fases. Ninguna se salta.
01
Escucha y toma de datos
Visitamos el espacio, medimos y hablamos con quien va a vivir en él. Salimos con un programa de necesidades y un presupuesto de partida realista: en esa misma visita te damos una estimación de la reforma con tres niveles de calidad y precio.
02
Anteproyecto
Distribución, primeras imágenes y propuesta de materiales. Se revisa contigo y se ajusta antes de seguir.
03
Proyecto de ejecución
Planos definitivos, mediciones, selección de acabados, mobiliario e iluminación, y presupuesto cerrado por partidas.
04
Dirección de obra
Coordinamos a todos los gremios, controlamos plazos y calidades y resolvemos lo que aparece —que siempre aparece— sin que tengas que estar tú encima. Visitamos la obra cada semana, o con la frecuencia que necesite cada proyecto, y te enviamos un informe por correo de cómo va. Si prefieres seguirlo al día, abrimos un grupo de WhatsApp con el equipo.
05
Montaje y entrega
Mobiliario, iluminación, textiles, arte y decoración. Entregamos la casa terminada y lista para usar, no una obra recién acabada.
Plazos: el plazo empieza a contar desde la firma. A partir de ahí depende de lo que haya que hacer y de los metros, pero para que te hagas una idea, una intervención total sobre la vivienda, con todas las estancias, va de uno a seis meses; una sola estancia —una cocina, un baño— entre una y dos semanas.
(Qué incluye)
Lo que entra y lo que no, sin letra pequeña
- Concepto interior. Línea estética, referencias visuales y paleta de materiales.
- Distribución y layout. Propuesta de planta con zonificación y amueblamiento, análisis de circulaciones y estimación del presupuesto de obra.
- Proyecto de interiorismo. Plano de planta y de demolición, falsos techos, plano de iluminación y memoria de los trabajos por capítulos.
- Materiales y acabados. Selección de acabados, paleta de color, diseño de carpinterías y de mobiliario a medida.
- Documentación económica. Planta con el mobiliario definido, imágenes 3D y presupuesto por estancias con sus condiciones de pago.
- Dirección de obra. Visitas de supervisión, revisión de muestras y coordinación con los gremios, para que lo ejecutado se ajuste a lo proyectado.
- Compras, fabricación e instalación de todo lo contratado a través del estudio: producción propia, talleres colaboradores y firmas y proveedores nacionales e internacionales.
Y si la obra necesita arquitecto, lo ponemos nosotros. Cuando el proyecto requiere proyecto técnico, licencia o dirección facultativa, lo firma el arquitecto con el que trabajamos habitualmente. Tú no tienes que buscarlo ni coordinarlo. Y si ya tienes el tuyo, trabajamos con él sin problema.
(Por qué SVK)
Lo que nos hace distintos
Diseñamos y ejecutamos
No somos un despacho que proyecta ni una empresa de reformas que construye lo que le mandan: somos las dos cosas. Un único interlocutor y una única responsabilidad sobre el resultado.
Arquitectos e interioristas en el mismo equipo
Las dos disciplinas trabajan juntas desde el primer día. Lo que se dibuja está comprobado que se puede construir, y lo que se construye conserva la idea con la que se dibujó.
Estudio propio con exposición
En Ávila tenemos nuestro propio espacio con mobiliario, iluminación, decoración y obra de arte. No eliges sobre catálogo: lo ves, lo tocas y lo comparas antes de decidir.
Veinticinco años y una ISO 9001
El método está escrito y auditado, no depende de la memoria de nadie.
(Proyectos residenciales)
Viviendas que hemos diseñado y ejecutado
(Preguntas frecuentes)
¿Os encargáis de todo?
Sí. De todo: el proyecto, la obra, los industriales, el mobiliario, la iluminación y el montaje final. Y si hace falta un arquitecto que firme el proyecto, lo ponemos nosotros: no lo tienes que buscar tú. No tienes que buscar reformista, ni coordinar gremios, ni perseguir plazos. Contratas con un solo estudio y hay una sola persona que responde de todo el proyecto.
¿Trabajáis solo en Ávila y Madrid?
Ávila y Madrid son nuestros mercados principales, pero hemos ejecutado proyectos en Andalucía, Cantabria, Galicia y Francia. Si el proyecto lo justifica, nos desplazamos.
¿Se puede contratar solo el diseño, sin la obra?
Sí. Hay clientes que quieren únicamente el proyecto y lo ejecutan por su cuenta, y trabajamos así sin problema. Lo que no hacemos es entregarlo y desentendernos: el proyecto sale con el nivel de detalle necesario para que cualquiera pueda construirlo.
¿Qué pasa si ya tengo arquitecto o constructor?
Nada. Nos coordinamos con terceros con normalidad: es una situación habitual y no supone ningún problema. Y si no los tienes, tampoco: ponemos nosotros al arquitecto que firma y ejecutamos nosotros la obra.
¿Cómo se paga?
Tenemos dos formas de pago establecidas, y es un punto que preferimos tratar personalmente con cada cliente antes de empezar los trabajos, para ajustarlo a su caso.
¿Cuánto tarda la obra?
El plazo empieza a contar desde la firma. Una reforma completa de la vivienda, con todas las estancias, puede llevar de uno a seis meses según los metros y el alcance. Una intervención sobre una sola estancia, como una cocina o un baño, se resuelve en una o dos semanas.
¿Cuánto cuesta un proyecto de interiorismo residencial?
Los honorarios de nuestros proyectos se sitúan entre el 5 % y el 8 % del coste de la reforma (obra), según la complejidad y el tamaño de la misma. No trabajamos con presupuestos abiertos. En la primera visita ya te damos una estimación de la reforma con tres niveles de calidad y precio.
(Siguiente paso)